{"id":1964,"date":"2015-12-18T09:37:22","date_gmt":"2015-12-18T08:37:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ogbl.lu\/communiques\/la-subvention-de-loyer"},"modified":"2023-06-30T10:27:55","modified_gmt":"2023-06-30T08:27:55","slug":"la-subvention-de-loyer","status":"publish","type":"communiques","link":"https:\/\/www.ogbl.lu\/en\/communique\/la-subvention-de-loyer\/","title":{"rendered":"La subvention de loyer"},"content":{"rendered":"

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\"famille_demenagement\"<\/a>Dans notre \u00e9dition de l\u2019Aktuell d\u2019avril 2013, nous avions publi\u00e9 un premier article portant sur la politique du logement. L\u2019OGBL y approuvait l\u2019adoption du projet de loi introduisant une subvention de loyer (Projet n\u00b06542), tout en sachant que ceci ne serait qu\u2019un rem\u00e8de parmi d\u2019autres qui devraient suivre, afin de permettre aux m\u00e9nages \u00e0 faible revenu de financer un logement d\u00e9cent pour pouvoir y loger leur famille.<\/p>\n

En effet, lors de la s\u00e9ance du Conseil de gouvernement du 18 janvier 2013, un projet de r\u00e8glement avait \u00e9t\u00e9 \u00e9galement adopt\u00e9, visant \u00e0 modifier le dispositif des aides en int\u00e9r\u00eats au logement, r\u00e9duisant les charges mensuelles des personnes ayant contract\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en vue de la construction, de l\u2019acquisition ou de l\u2019am\u00e9lioration de leur logement suite \u00e0 une baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sur le march\u00e9 en 2012. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, l\u2019OGBL avait fait part de son opposition \u00e9tant donn\u00e9 que le gouvernement prenait \u00e0 nouveau une mesure venant peser sur les \u00e9paules des m\u00e9nages en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n

Le projet de loi portant sur la subvention du loyer d\u00e9pos\u00e9 en m\u00eame temps devait en contrepartie r\u00e9duire la charge financi\u00e8re li\u00e9e au co\u00fbt de loyer, laquelle s\u2019est alourdie dangereusement ces derni\u00e8res ann\u00e9es pour les m\u00e9nages et surtout pour les m\u00e9nages \u00e0 revenu modeste.<\/p>\n

Apr\u00e8s plus de 2 ans, le projet de loi n\u00b06542 ayant \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 le 12 f\u00e9vrier 2013, l\u2019OGBL peut enfin annoncer \u00e0 ses membres le vote du projet de loi introduisant une subvention de loyer par la chambre des d\u00e9put\u00e9s en date du 18 novembre 2015.<\/p>\n

Avec ce projet de loi le gouvernement essaie de r\u00e9agir par rapport \u00e0 la situation d\u00e9sastreuse du march\u00e9 de l\u2019immobilier r\u00e9sultant de la forte progression des prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel et entend \u00e0 combattre l\u2019inaccessibilit\u00e9 pour les m\u00e9nages \u00e0 un logement d\u00e9cent et abordable. Sachez que depuis 2013, la subvention de loyer est en fait le premier rem\u00e8de \u00e0 effet imm\u00e9diat visant l\u2019ensemble des m\u00e9nages locataires.<\/p>\n

Selon le gouvernement, la population cibl\u00e9e s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 19\u2009000 m\u00e9nages dont 12\u2009000 m\u00e9nages n\u2019ont pas encore profit\u00e9 d\u2019une quelconque subvention de loyer. Le gouvernement estime le co\u00fbt li\u00e9 \u00e0 l\u2019introduction de la subvention de loyer \u00e0 environ 2,40 millions d\u2019euros par mois, soit 28,80 millions d\u2019euros par an.<\/p>\n

L\u2019OGBL approuve que les b\u00e9n\u00e9ficiaires du revenu minimum garanti (RMG) ainsi que les b\u00e9n\u00e9ficiaires du revenu pour personnes gravement handicap\u00e9es (RPGH) fassent partie de la population cibl\u00e9e et puissent profiter de cette subvention de loyer. Cependant, il faut savoir qu\u2019aucun cumul ne peut y avoir lieu entre les majorations pr\u00e9vues par les lois sur le RMG, respectivement le RPGH et la subvention de loyer en question.<\/p>\n

La loi pr\u00e9voit qu\u2019une subvention de loyer sera accord\u00e9e aux m\u00e9nages \u00e0 faible revenu qui prendront en location un logement sur le march\u00e9 priv\u00e9 national, dont la charge locative sera sup\u00e9rieure \u00e0 33% de leur revenu net disponible. Le m\u00e9nage ne peut pas \u00eatre propri\u00e9taire ou titulaire d\u2019un droit d\u2019un immobilier quelconque ni au Luxembourg, ni \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n

La subvention de loyer sera calcul\u00e9e en fonction d’un loyer de r\u00e9f\u00e9rence fix\u00e9 selon un bar\u00e8me d\u00e9pendant de la composition du m\u00e9nage et d\u00e9fini selon les besoins th\u00e9oriques optimaux par type de m\u00e9nage sur le territoire national.<\/p>\n

Le montant de la subvention est plafonn\u00e9 en fonction de la composition du m\u00e9nage. Le montant maximum de la subvention de loyer est limit\u00e9 \u00e0 300 euros par mois et par m\u00e9nage. Le montant de l’aide ne pourra jamais d\u00e9passer le loyer effectivement pay\u00e9 par le m\u00e9nage \u00e9ligible.<\/p>\n

Sachez que les d\u00e9tails concernant les seuils de faible revenu, le bar\u00e8me des loyers de r\u00e9f\u00e9rence et les plafonds retenus pour l’aide en fonction de la composition de m\u00e9nage seront fix\u00e9s annuellement par r\u00e8glement grand-ducal. Un r\u00e8glement grand-ducal fixe les modalit\u00e9s d’octroi et de calcul de l\u2019aide en question.<\/p>\n

La loi pr\u00e9voit \u00e9galement une simplification et une acc\u00e9l\u00e9ration des processus administratifs du traitement des demandes d\u2019aide et des r\u00e9examens annuels des dossiers. D\u2019o\u00f9 il a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu que les gestionnaires des dossiers au minist\u00e8re du logement ont un droit d’acc\u00e8s \u00e0 des donn\u00e9es \u00e0 caract\u00e8re personnel de diverses administrations sous condition d\u2019avoir eu l\u2019accord pr\u00e9alable des demandeurs de l\u2019aide.<\/p>\n

L\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi est pr\u00e9vue pour le premier jour du mois qui suit sa publication au M\u00e9morial. Dans l\u2019int\u00e9r\u00eat des futurs b\u00e9n\u00e9ficiaires, l\u2019OGBL pr\u00e9conise une publication de la pr\u00e9sente loi encore en d\u00e9cembre 2015 afin qu\u2019elle entrera en vigueur \u00e0 partir du 1er janvier 2016.<\/p>\n

Nonobstant l\u2019OGBL ne cesse de revendiquer une politique de logement avec un paquet de mesures efficaces permettant \u00e0 tous les m\u00e9nages de trouver un logement d\u00e9cent et abordable pour pouvoir y loger leur famille. Cette loi portant introduction d\u2019une subvention de loyer n\u2019est qu\u2019une goutte d\u2019eau dans la mer et n\u2019est gu\u00e8re suffisante pour combattre la situation actuelle d\u00e9sastreuse du march\u00e9 de l\u2019immobilier au Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg.<\/p>\n

Pour tout renseignement compl\u00e9mentaire, notre Service d\u2019Information Conseil et Assistance est \u00e0 votre disposition.<\/p>\n

Source: Site de la chambre des d\u00e9put\u00e9s (http:\/\/www.chd.lu\/wps\/portal\/public\/RoleEtendu?action=doDocpaDetails&id=6542#)<\/em>
\n N\u00b0 6542 – Projet de loi portant introduction d’une subvention de loyer et modifiant:<\/em>
\n a) la loi modifi\u00e9e du 25 f\u00e9vrier 1979 concernant l’aide au logement;<\/em>
\n b) la loi modifi\u00e9e du 29 avril 1999 portant cr\u00e9ation d’un droit \u00e0 un revenu minimum garanti;<\/em>
\n c) la loi modifi\u00e9e du 12 septembre 2003 relative aux personnes handicap\u00e9es<\/em><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4111,"template":"","categorie_communiques":[41],"syndicat":[],"acf":[],"yoast_head":"\r\n<\/title>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ogbl.lu\/communique\/la-subvention-de-loyer\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"[:fr]La subvention de loyer[:] - OGBL\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans notre \u00e9dition de l\u2019Aktuell d\u2019avril 2013, nous avions publi\u00e9 un premier article portant sur la politique du logement. 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